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業主119萬房子4年后只值40萬

本月16號江西南昌，有個樓盤簡直成了房價暴跌的 “典型案例”。開盤近 4 年，房價直接打四折，從曾經的 1.2 萬每平，一路狂瀉到 4338 元每平 。這是什么概念？換算下來，一套當初總價 119 萬的房子，現在竟然只值 40 萬！

商品房就是商品，價格就會有漲有跌。
那些當初滿懷期待、掏空積蓄甚至背負巨額債務買房的老業主們，得知這個消息時該是怎樣的心情，可想而知。一位老業主無奈又憤怒地說：“本以為買了房就能過上安穩日子，沒想到成了一場噩夢，資產大幅縮水，感覺多年的努力都白費了。” 如今，老業主們欲哭無淚，而售樓部卻宣稱這是最后 100 套房子，降價只為清盤。


這種房價暴跌還導致了部分業主陷入負資產的困境。所謂負資產，就是房產的市場價值低于尚未償還的貸款金額 。比如有位業主當初貸款 80 萬買房，如今房子只值 40 萬，即便把房子賣了，還差銀行 40 萬貸款 。這就意味著，業主不僅房子沒了，還倒欠銀行一大筆錢。在這種情況下，業主的還貸壓力可想而知，每月的工資不僅要承擔生活開銷，還要償還高額房貸，生活質量嚴重下降，不少人甚至面臨著斷供的風險。